為進一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，滿足更多人才住房需求，吸引各類人才來鄒就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于加強人才公寓建設(shè)和管理的實施意見》（濱政字〔2020〕98號）文件要求，現(xiàn)發(fā)布鄒平市人才公寓入住申請公告。

　　一、申請對象

　　（一）申請人需同時具備以下條件：

　　1.在鄒平市機關(guān)事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。

2.全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級）。

3.本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產(chǎn)權(quán)住房。

　　（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。

　　（三）以下人員不得申請：

　　1.因犯罪受過刑事處罰的人員；

　　2.被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員；

　　3.已申請公租房的，在公租房入住期間的。

　　二、房源條件

　　1.天健苑人才公寓,位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南，分為A、B兩種戶型（戶型詳情見附件1）。A戶型建筑面積59平方米（1室1廳）；B戶型建筑面積70平方米（2室1廳），臥室①10.5平方米，臥室②7.6平方米。

　　2.創(chuàng)新人才公寓,位于會仙一路以北、月河以西，分為A、B、C三種戶型（均為一居室,戶型詳情見附件1），建筑面積分別為42、58、67平方米。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.執(zhí)行住房補貼政策：天健苑人才公寓A戶型600元/月/套；B戶型700元/月/套，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月。創(chuàng)新人才公寓A戶型500元/月/套；B戶型600元/月/套；C戶型700元/月/套。

　　2.人才公寓每個租期為3年。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才前兩年免費）；第二個租期租金按70%繳納；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。

　　3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔(dān)。

　　四、申請規(guī)則

    1.人才公寓按照分值確定入住及抽房順序。打分標(biāo)準(zhǔn)如下：博士40分、碩士30分、本科生10分，專科生5分，“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生另加5分；高級專業(yè)技術(shù)資格30分，中級專業(yè)技術(shù)資格20分；高級技師20分，技師10分，高級工5分。除“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生外，不累計計分，就高不就低。按照分值從高到低排序，分值相同的，通過抽簽確定先后順序。

　　2.天健苑人才公寓B戶型只限夫妻整租。申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分，但僅限申請一套。夫妻僅一方符合條件的，申請?zhí)旖≡稡戶型一整套應(yīng)補足差價。

　　五、申請程序

　　1.個人申請。符合人才公寓申請條件的人才，登陸濱州市人才公寓受理平臺（http://rcgy.rencaibinzhou.com）進行線上申報。(備注：注冊完成填寫申報信息時，請將姓名修改為申請人真實姓名）

　　2.審核排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)進行審核，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內(nèi)排序，按照房源數(shù)量確定擬入圍人選。

　　3.配前公示。市人力資源社會保障局將入圍人選和排序結(jié)果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行集中選房。

　　4.選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結(jié)果參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房。在規(guī)定時間內(nèi)，未按要求參加選房的視為放棄人才公寓申請資格。選房時間、地點、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布。

　　5.簽約備案。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納押金等相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案。未按期簽訂租賃合同的，視為放棄入住資格。具體入住時間另行通知。

　　六、申請時間、地點及材料

　　（一）申請時間

　　隨時申請、集中辦理。

　　（二）申請地點

　　登陸濱州市人才公寓受理平臺

　　系統(tǒng)網(wǎng)址：https://rcgy.rencaibinzhou.com

　　（三）申請材料

　　1.承租人及其同住人員身份證原件。

　　2.承租人及其配偶、未成年子女在鄒無產(chǎn)權(quán)住房證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具證明）。

　　3.承租人學(xué)歷學(xué)位證書或職業(yè)資格證書、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表、報到證（研究生以下學(xué)歷的可不提供）。

　　4.已婚的需提供結(jié)婚證、配偶身份證或護照。

　　5.到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調(diào)入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明（可下載“愛山東”APP網(wǎng)上開具社保繳費證明）。

　　6.承租人及其同住人員公安機關(guān)出具的無犯罪記錄證明（濱州戶籍關(guān)注“濱州微警務(wù)”微信公眾號即可網(wǎng)上開具）。

      備注：上傳申請材料請上傳原件照片或掃描件，配偶身份證、無犯罪記錄證明等材料可上傳到其他證明材料下。

　　七、退出管理

　　具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權(quán)解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：

　　1.承租人及其配偶、未成年子女通過購買、受贈、繼承等方式在鄒平市內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)住房，不符合公寓申請條件的；

　　2.不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當(dāng)理由連續(xù)1個月未居住的；

　　3.擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設(shè)施的；

　　4.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生人才公寓設(shè)施設(shè)備重大損壞的；

　　5.承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議，經(jīng)提醒拒不改正的；

　　6.擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的；

　　7.利用公寓進行違法犯罪活動的；

　　8.需要停止租賃的其他情況。

　　八、有關(guān)事項

　　1.符合條件的申請人如未能進入入圍人選，將作為備選人員排隊等待，下一批申請入住選房時，同等分值下，優(yōu)先抽簽選房。

　　2.隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關(guān)人才待遇。

　　3.人才公寓申請條件及方式將根據(jù)人才需求及公寓空缺情況動態(tài)調(diào)整，具體要求由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責(zé)解釋。

戶型圖.docx

　　　　　　　　　　　　　　　中共鄒平市委組織部

　　　　　　　　　　　　鄒平市人力資源和社會保障局

　　　　　　　　　　　　　　　　2021年10月8日