為優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，解決人才住房難題，現(xiàn)開展第二批人才公寓入住申請工作，公告如下：

　　一、申請條件

　　1.在濱州市直及各縣（市、區(qū)）、各市屬開發(fā)區(qū)（不含濱城區(qū)）機關、企事業(yè)單位（含社會組織）、中央及省屬駐濱單位工作的在職人員。（濱城區(qū)人才公寓申請公告，近期由濱城區(qū)另行通知。）

　　2.申請人在濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)及工作所在地范圍內無住房。（申請人及其配偶、未成年子女5年內沒有商品住房交易記錄）。

　　3.具有全日制大專及以上學歷、中級以上專業(yè)技術職務，或高技工及以上職業(yè)資格（或相應職業(yè)技能等級）。

　　二、房源情況

　　中海匯智人才公寓位于黃河四路與西外環(huán)交叉口，分為A、B、C三種戶型（戶型詳情見附件1），其中A戶型建筑面積161.68平方米（三室兩廳），B戶型建筑面積135.79平方米（三室兩廳），C戶型建筑面積118.49平方米（三室兩廳），數(shù)量分別為A戶型25套、B戶型45套、C戶型20套，A戶型和B戶型每套房住3人（臥室①、臥室②、臥室③各住一人），C戶型每套房住2人（臥室①、臥室②各住一人）。公寓已進行精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，可拎包入住。

　　三、租金標準

　　1.執(zhí)行補貼房租政策，A戶型900元/月/套，其中臥室①400元/月，臥室②200元/月，臥室③300元/月；B戶型800元/月/套，其中臥室①360元/月，臥室②180元/月，臥室③260元/月；C戶型1000元/月/套，其中臥室①550元/月，臥室②450元/月。3年為一個租期，第一個租期租金按50%繳納（全日制大學本科生及以上學歷第一年租金免費），第二個租期租金按70%繳納。每套公寓的租金，由入住人員共同承擔。

　　2.租賃期間產生的水、電、暖、通訊、物業(yè)等費用（電、暖享受本地優(yōu)惠政策），由人才本人承擔。

　　四、分配原則

　　1.戶型分配：

　　A、B戶型，按“一臥室一人”的原則進行分配；C戶型供夫妻申請整租使用，夫妻僅一方符合申請條件的，補交租金。

　　2.計分標準和排序方法：

　　博士30分，碩士20分，本科生10分，專科生5分；高級專業(yè)技術資格30分，中級專業(yè)技術資格20分；高級技師20分，技師10分，高技工5分，不累計計分，就高不就低，從高分到低分進行排序（得分相同的用抽簽的方式確定順序；申請整租的夫妻雙方都符合條件的，按夫妻雙方最高分進行排序，由一人抽簽），根據(jù)順序依次進行選房。

　　五、申請審核流程

　　1.單位申請。符合條件的申請人持規(guī)定的證件和材料，向所在用人單位提出申請；用人單位對申請材料進行初審，初審合格后，按屬地分別報至濱州市人力資源和社會保障局人才開發(fā)與人力資源流動科或各縣（市、區(qū)）人力資源和社會保障部門審核。

　　2.受理審核。由濱州市人力資源和社會保障局人才開發(fā)與人力資源流動科與各縣（市、區(qū)）人力資源和社會保障部門對申請人的信息進行分別審核，確定符合條件的人員，并分別在濱州市人力資源和社會保障局網(wǎng)站與各縣（市、區(qū)）網(wǎng)站上公示3天。除濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)外的各縣（市、區(qū)）將經(jīng)公示無異議的名單匯總蓋章（附件3一式兩份）后報至市人力資源社會保障局人才開發(fā)與人力資源流動科。

　　3.選房。符合條件人員根據(jù)通知要求參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受委托人身份證，由受委托人選房。在規(guī)定時間內，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房的時間、地點、方法等通知要求在市人力資源社會保障局網(wǎng)站和各縣（市、區(qū)）網(wǎng)站及微信公眾號“濱州人社發(fā)布”公布。

　　4.簽訂協(xié)議。確認選房后3日內，申請單位、入住人才及濱州中海城市投資開發(fā)集團有限公司（人才公寓管理方）三方共同簽訂入住協(xié)議，辦理入住手續(xù)，并繳納押金等相關費用。具體入住時間，另行通知。不按期簽訂入住協(xié)議的，視為放棄入住資格。

　　六、申請時間及資料

　　1.申請時間

　　9月21日至9月25日（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）。

　　2.申請資料

　　（1）《中海匯智人才公寓入住申請表》、《中海匯智人才公寓申請入住人員信息匯總表》。

　　（2）申請人身份證、教育部學歷證書電子注冊備案表、勞動合同、結婚證、職稱證書等材料的復印件。

　　（3）房管部門開具的入住人不動產登記資料查詢結果證明。

　　以上資料需提供由用人單位蓋章的紙質版和掃描后的PDF版。

　　七、退出管理

　　租賃期間有下列情形之一的，應終止租賃協(xié)議，收回公寓使用權：

　　1.人才及其配偶、未成年子女在濱城區(qū)、濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及工作單位所在地范圍內已購買住房的。

　　2.入住人才因其他原因導致已不具備申請條件的。

　　3.無正當理由連續(xù)1個月未居住的。

　　4.擅自將公寓轉租、轉借、轉讓、改變公寓用途或更換公寓使用人的。

　　5.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的。

　　6.利用公寓進行違法犯罪活動的。

　　7.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設施設備重大人為損壞的。

　　8.違反租賃協(xié)議及物業(yè)管理相關規(guī)定，經(jīng)提醒后仍不改正的。

　　9.應當終止協(xié)議并收回公寓住房的其他情形。

　　八、受理單位

　　1.濱州市人力資源和社會保障局：負責受理市直機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：黃河十二路新立河東路建大大廈913房間，聯(lián)系人：王琪，聯(lián)系電話：0543-8173027，郵箱：sjrcgy@163.com。

　　2.濱城區(qū)：濱城區(qū)范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員暫不在此次申報范圍內，濱城區(qū)人才公寓申請公告近期由濱城區(qū)另行通知，咨詢電話：0543-3336238。

　　3.沾化區(qū)：負責受理沾化區(qū)范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：沾化區(qū)人力資源和社會保障局306房間，聯(lián)系人：王波濤，聯(lián)系電話：0543-7811556，郵箱：zhrsjdas@163.com。

　　4.鄒平市：負責受理鄒平市范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：鶴伴一路39號一樓大廳3號窗口，聯(lián)系人：馬俐，聯(lián)系電話：0543-2182001，郵箱：zprc@163.com。

　　5.惠民縣：負責受理惠民縣范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：惠民縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樂安三路288號政務大廳一樓東大廳A8號窗口，聯(lián)系人：王軍，聯(lián)系電話：0543-8197779，8197098，郵箱：hmxrczx@126.com。

　　6.陽信縣：負責受理陽信縣范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：陽城6路567-3號陽信縣人力資源和社會保障局204房間，聯(lián)系人：馮濤，聯(lián)系電話：0543-8260210，郵箱： sdyxft@163.com。

　　7.無棣縣：負責受理無棣縣范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：無棣縣政務中心4008室，聯(lián)系人：亓濤，聯(lián)系電話：0543-6780317，郵箱：sdwdrc@126.com。

　　8.博興縣：負責受理博興縣范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：博興縣人力資源和社會保障局801房間，聯(lián)系人：朱少杰，聯(lián)系電話：2399095，郵箱：835924342@qq.com。

　　9.濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：負責受理濱州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：黃河五路渤海十八路中海大廈2115房間，聯(lián)系人：姜迎雪，聯(lián)系電話：0543-3183619，郵箱：dqb305@163.com。

　　10.高新產業(yè)技術開發(fā)區(qū)：負責受理高新區(qū)范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：濱州高新區(qū)高創(chuàng)中心東附樓519室，聯(lián)系人：李金收，聯(lián)系電話：3160397，郵箱：gxqdqgzb@bz.shandong.cn 

　　11.北海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：負責受理北海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內的機關、企事業(yè)單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。

　　單位地址：濱港九路與北海三路交叉口路西，聯(lián)系人：王磊，聯(lián)系電話：0543-2258097，郵箱：sdbhrc@163.com

　　九、有關事項

　　中海匯智人才公寓相關政策由中共濱州市委組織部、濱州市人力資源和社會保障局、濱州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)組織部（人力資源部）負責解釋。

　　附件：1.戶型平面圖

　　　　　2.中海匯智人才公寓入住申請表

　　　　　3.中海匯智人才公寓申請入住人員信息匯總表

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