為優化人才發展環境，解決人才住房難題，開展第二批人才公寓入住申請工作，現公告如下：

　　一、申請對象

　　（一）申請人需同時具備以下條件：

　　1.在鄒平市機關事業單位、在鄒平市登記注冊的企業（含社會組織）工作的在職人員。

　　2.全日制普通高校博士、碩士研究生、本科畢業生。

　　3.本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產權住房。

　　（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。

　　（三）以下人員不得申請：

　　1.因犯罪受過刑事處罰的人員；

　　2.被依法列為失信聯合懲戒對象的人員；

　　3.已申請公租房的，在公租房入住期間的。

　　二、房源條件

　　齊明天健苑人才公寓位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南，分為A、B兩種戶型（戶型詳情見附件1）。A戶型建筑面積59.63平方米（1室1廳），臥室面積11.95平方米，共62套；B戶型建筑面積70.96平方米（2室1廳），臥室①10.53平方米，臥室②7.60平方米，共85套。A戶型每套房住1人，B戶型每套房住2人（臥室①、臥室②各住一人）。公寓已進行精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，可拎包入住。

　　三、租金標準

　　1.執行住房補貼政策，A戶型600元/月/套；B戶型700元/月/套，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月。人才公寓每個租期為3年。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才第一年免費）；第二個租期租金按70%繳納；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。

　　2.租賃期間產生的水、電、暖、網絡、通訊、物業等費用由人才本人承擔。

　　四、申請規則

　　1.人才公寓按照分值確定入住及選房順序。打分標準如下：博士40分、碩士30分、本科生10分，“雙一流”建設高校畢業生另加5分。除“雙一流”建設高校畢業生外，不累計計分，就高不就低。按照分值從高到低排序，分值相同的，通過抽簽確定先后順序，并按照房源數量確定入圍人選。

　　2.申請人夫妻雙方均符合條件的，按兩人得分合計計分，但僅限申請一套。夫妻一方符合條件的，可申請一套整租，但應補足差價。

　　五、申請程序

　　1.單位申請。符合人才公寓申請條件的人才，持相關證件和材料向所在單位提出書面申請。用人單位對申請材料進行初審，提出初審意見，按照打分規則進行打分后報市人力資源社會保障局。申請人和用人單位對提交材料的真實性負責。

　　2.復審排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內進行復審，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內排序，按照房源數量確定擬入圍人選。

　　3.配前公示。市人力資源社會保障局將入圍人選和排序結果在鄒平人才網和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行選房。

　　4.選房。符合條件的申請人根據排序結果參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房。在規定時間內，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房時間、地點、方法等通知要求在鄒平人才網和“人才鄒平”微信公眾號上公布。

　　5.簽約備案。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納押金等相關費用，辦理入住手續，并報市人力資源社會保障局備案。未按期簽訂租賃合同的，視為放棄入住資格。具體入住時間另行通知。

　　六、申請時間、地點及材料

　　（一）申請時間

　　2020年11月23日——11月27日（上午8:30--11:30，下午2:00--5:00）

　　（二）申請地點

　　鄒平人力資源市場一樓服務大廳，聯系電話0543-2182001。

　　（三）申請材料

　　1.《鄒平市人才公寓入住申請表》、《鄒平市人才公寓入住申請匯總表》。

　　2.承租人及其配偶、未成年子女在鄒無產權住房證明。

　　3.承租人及其配偶的：

　　（1）職業資格證書或者學歷學位證書、教育部學歷證書電子注冊備案表、報到證。

　　（2）結婚證、身份證或護照。

　　（3）到鄒平就業的提供勞動合同或錄用（調入）證明，到鄒平投資創業的提供營業執照，二者均需提供繳納社會保險證明。

　　4.承租人及其同住人員公安機關出具的無犯罪記錄證明、非失信聯合懲戒對象證明（登錄網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，自行打印查詢結果截圖）。

　　以上資料需提供由用人單位蓋章的紙質版（需提供證明材料原件和復印件），由用人單位匯總后統一報送，同時，將掃描后的PDF版和申請表、匯總表電子版發送至zprc@163.com。

　　七、退出管理

　　具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權解除房屋租賃合同或取消其后續租賃資格：

　　1.承租人及其配偶、未成年子女通過購買、受贈、繼承等方式在鄒平市內獲得產權住房，不符合公寓申請條件的；

　　2.不在鄒平市就業創業或無正當理由連續1個月未居住的；

　　3.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的；

　　4.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發生人才公寓設施設備重大損壞的；

　　5.承租人嚴重違反房屋租賃協議，經提醒拒不改正的；

　　6.擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變公寓用途的；

　　7.利用公寓進行違法犯罪活動的；

　　8.需要停止租賃的其他情況。

　　八、有關事項

　　1.符合條件的申請人如未能進入入圍人選，將作為備選人員排隊等待，下一批申請入住選房時，同等分值下，優先抽簽選房。

　　2.隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關人才待遇。

　　3.人才公寓相關政策由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋。

　　附件：

附件1：戶型平面圖.docx

附件2：鄒平市人才公寓入住申請表.docx

附件3：鄒平市人才公寓入住申請匯總表2.xlsx

　　　　　　　　　　　　　　　中共鄒平市委組織部

　　　　　　　　　　　　　鄒平市人力資源和社會保障局

　　　　　　　　　　　　　　　　2020年11月13日